Državljani Rusije vlasnici su ili suvlasnici 18.906 nekretnina i 3,9 milijuna četvornih metara zemljišta u Crnoj Gori, rečeno je Pobjedi iz Uprave za nekretnine. Ukupna etažna površina ruskih nekretnina, koje uključuju stambene i poslovne prostore, iznosi 1,151.657 kvadrata, dok je broj zemljišnih parcela koje su kupili u Crnoj Gori 12.598.

Rusi imaju nekretnine u 13 crnogorskih općina – Baru, Budvi, Cetinju, Danilovgradu, Herceg Novom, Kolašinu, Kotoru, Mojkovcu, Nikšiću, Podgorici, Tivtu, Ulcinju i Žabljaku, a i dalje su najveći kupci nekretnina u Crnoj Gori.

Najviše zemljišta kupili u Baru
Najviše kuća i stanova imaju u Budvi, čak 6671, a njihova ukupna etažna površina je 396.203 kvadrata. U Budvi imaju 603.834 kvadrata zemljišta. Slijedi Bar gdje su kupili ili izgradili 4661 nekretninu, ukupne površine 285.027 kvadrata. U Baru Rusi imaju najviše zemljišta – 923.641 kvadrat.

Brojne nekretnine imaju i u Herceg Novom – 2935, površine 180.927 kvadrata, te 698.284 kvadrata zemlje. U Kotoru su vlasnici ili suvlasnici 2345 nekretnina i 659.777 kvadrata zemljišta. U Tivtu Rusi imaju 1532 nekretnine i 294.063 kvadrata zemlje.

Značajnu imovinu Rusi imaju i u Ulcinju, gdje su nositelji prava na 519 nekretnina, etažne površine 31.273 kvadrata, kao i na 73.504 kvadrata zemlje. Na Žabljaku su kupili 116 nekretnina i 139.842 kvadrata zemljišta, dok u Kolašinu imaju 33 nekretnine i 131.635 kvadrata zemlje.

Veliko zemljište Rusi imaju i u Danilovgradu – 145.050 kvadrata, a vlasnici su i 42 nekretnine. U Podgorici imaju 19 nekretnina i 71.888 kvadrata zemlje, a na Cetinju 24 nekretnine i 37.116 kvadrata zemljišta. Nekretnine su kupili i u Mojkovcu te Nikšiću.

Iako je deklarativno podržala sankcije uvedene Rusiji, vlada Zdravka Krivokapića još nije uskladila svoju politiku s EU. Zbog toga se ne zna kada će se i koja imovina Rusa u Crnoj Gori naći na udaru sankcija.

“Rusi se boje sankcija i ovih dana pokušavaju prebacivati nekretnine na druge osobe. Ne isplati im se prodaja, novac ne žele držati u domaćim bankama jer vjeruju da će im ga država lakše konfiscirati ako dođe do sankcija”, rekao je Pobjedi Tomislav Ranković iz budvanske agencije Kamin nekretnine.

Oleg Deripaska vlasnik je zemljišta na rtu Platamuni, gdje njegova kompanija Overseas Assets Management ima luksuzni kompleks. Izgradio je dvije velike plaže i desetak manjih vila, a procjenjuje se da je uložio 50 milijuna eura.

Vile u Kolašinu i Kotoru
Nekretnine u Crnoj Gori ima i glavni moskovski tužitelj Denis Popov, čija je obitelj preko tvrtke Monte Biser gradila vile u Kolašinu i Kotoru. Luksuznu vilu ima i Andrej Malevski. On je u Kručima u Ulcinju izgradio zdanje poznato kao “vila Abramovič”.

Bogati Rusi kupili su većinu stanova u Porto Montenegru, također i brojne nekretnine u Luštica Bayu, te apartmane u naselju Dukljanski vrtovi na rtu Zavala.

Investitor projekta na Zavali bio je ruski milijarder Sergej Polonski, koji je prodao projekt Igoru Peljuhnovom, Neilu Emilfarbu i Igoru Čapildinu. Ruski kapital stoji i iza projekta Smokva Bay koji treba biti izgrađen nedaleko od Reževića.